2021年8

　　该两个项目，将通过联动设想实现劣势互补，联袂打制质量宜居纯住社区，倾力为市平易近供给优良、舒服、温暖的糊口体验。

　　按照公示，项目拟扶植7幢18层高层室第、1幢13层高层室第、1幢3层公共办事设备及办事配套等。

　　长儿园：项目北侧 500 米内有 “奉贤区尝试长儿园”（市一级长儿园），南侧 1 公里有 “南桥长儿园”，师资力量优良，便利家长接送。

　　医疗保障：距离 “上海市奉贤区核心病院”（乙等分析病院）约 2 公里，日常就医便利；周边还有南桥社区卫生办事核心，可满脚根本医疗需求。

　　绿化率：35%（高于行业平均程度，社区内打制 “一轴三园” 景不雅系统，包罗地方景不雅轴、儿童逛乐土、老年休闲园、邻里交换园，木樨、樱花等珍贵树种，四时有景）。

　　舒服系统：全屋配备新风系统（过滤 PM2。5，改善室内空气质量）、地暖（冬季供暖平均，舒服度高于空调），部门户型预留地方空调机位，满脚分歧家庭需求。日常保洁（公共区域每日清扫，垃圾及时清运）、绿化养护（按期修剪、补种）、设备维修（2 小时内响应，告急维修随叫随到），还可供给代收快递、衡宇托管等增值办事，物业费约 2。8 元 /㎡/ 月（性价比高，办事质量有保障）。

　　建材尺度：外墙采用实石漆（耐净、抗老化，窗户为断桥铝双层中空玻璃（隔音、隔热结果好，降低乐音干扰），支撑指纹、暗码、钥匙三种体例）。

　　智能设置装备摆设：采用 “聪慧社区” 系统，包罗人脸识别门禁（单位门、社区大门双沉保障）、24 小时视频、智能泊车办理（车牌从动识别）、户内告急呼叫系统，提拔栖身平安性取便利性。

　　交房时间：估计 2026 年 6 月毛坯交付（部门户型可选精拆包，精拆尺度包罗品牌瓷砖、木地板、卫浴洁具、厨房橱柜等，可按需选择）。

　　生态：紧邻 “南桥地方公园”（占地约 1800 亩，上海南部最大城市公园），步行 15 分钟可达，园内有湖泊、绿地、健身步道等，是日常休闲、亲子勾当的优良场合；社区东侧规划有滨河景不雅带，将来将打制亲程度台，提拔栖身舒服度。

　　道交通：紧邻南奉公、望园南两条城市从干道，自驾可快速接入 S4 沪金高速、G1503 上海绕城高速，1 小时内中转徐家汇、陆家嘴等焦点商圈；周边公交线 、南团线等，笼盖奉贤区内次要区域。

　　近距离配套：步行 5 分钟可达 “南桥百联购物核心”（涵盖大润发超市、星巴克、万达影城等），10 分钟可达 “南方国际购物核心”，满脚日常购物、餐饮、文娱需求；社区自带约 2000㎡沿街贸易，打算引入便当店、生鲜超市、社区办事核心等，糊口便当性拉满。

　　奉发云境PRO，园林以轴线式结构，打制一环、三核、五节点低密社区，营制层层递进的多元景不雅空间。

　　购房优惠：通过售楼处德律风 预定看房，可享受 “交 2 万抵 5 万” 购房优惠；全款领取额外享受 98 折，按揭贷款享受 99 折；老业从保举新客户成交，两边各获 2000 元物业费减免。

　　中小学：对口 “奉贤区南桥小学”（区沉点小学，办学汗青长久）、“奉贤区尝试中学”（市示范性初中，升学率稳居区域前列），12 年一贯制教育资本笼盖，处理后代教育后顾之忧。

　　总户数取车位：规划总户数 860 户，车位比 1！1。2（全地下车位设想，人车分流，保障社区内行人平安，避免乐音干扰；部门车位配备充电桩接口，满脚新能源汽车需求）。

　　高端贸易：距离 “奉贤龙湖天街”（规划中）约 1。5 公里，将来将新增大型贸易分析体，进一步升级区域贸易能级。